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融資融券與傳統(tǒng)證券交易的不同

發(fā)布時(shí)間：2020-03-11 07:42:00   瀏覽：52次   收藏：12次   評(píng)論：5條

融資融券與傳統(tǒng)證券交易的不同
 
傳統(tǒng)證券交易必須是全額交易，每股10元，最少交易量100股，除去傭金，賬戶里至少要有1000元才能完成交易。若要賣出股票，手中必須持有股票，而融資融券不同，

它變成了類似于期貨的保證金交易。你有1000元，可以買100股10元的股票，還可以用1000元的現(xiàn)金或是股票作為質(zhì)押，再去融一些資金，還可以繼續(xù)買。或者你可以用這個(gè)質(zhì)押去向券商借股票，把借到的在高位賣出，低位再贖回賺差價(jià)。融資融券彌補(bǔ)了傳統(tǒng)市場(chǎng)中的流動(dòng)性不足，讓交易變得不再呆板，更加靈活。
 
在傳統(tǒng)證券交易中，我們與證券之間的關(guān)系就是委托買賣的關(guān)系。而在融資融券中，又增加了借貸的關(guān)系。券商變成了某種形式的快捷銀行，它會(huì)借出資金，也會(huì)借出股票。一旦發(fā)生了借貸關(guān)系，那我們除了有償還的義務(wù)外，還要支付顳外的利息。
 
在全額交易中，任何風(fēng)險(xiǎn)都是由自己承擔(dān)，因?yàn)槲覀冎挥形嘘P(guān)系。而融資融券交易時(shí)代，券商作為債權(quán)方，他借給我們資金或是股票，從某種角度上說(shuō)，我們和券商成了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)者。如果行情發(fā)生了重大的異動(dòng)，不能按時(shí)將足額的資金或

者股票還給券商，券商也會(huì)受到損失。
 
注意：券商在做融資融券時(shí)，他的風(fēng)險(xiǎn)控制會(huì)盡量做到很低，券商有權(quán)利在某種時(shí)刻對(duì)我們的持倉(cāng)進(jìn)行強(qiáng)行平倉(cāng)，這點(diǎn)在合同中肯定會(huì)體?；谶@種風(fēng)險(xiǎn)的考量，券商確定的融資融券標(biāo)的物，都是流動(dòng)性大、波動(dòng)較小、不不易被操縱的股票。
 
在沒(méi)有資融券的情況下進(jìn)行交易，我們可能會(huì)隨時(shí)按自己的喜好進(jìn)行買賣，或提取資金。但如果做融資融券，就不能這么隨意了。因?yàn)槟阗~戶里的資金或股票，正在為你進(jìn)行的融資或融券進(jìn)行擔(dān)保。例如，你將房產(chǎn)抵押給銀行，向銀行借貸，在貸款未還清之前，不能隨意再將房產(chǎn)賣出。券商也不會(huì)將你所有的資金都凍結(jié)，只要你的擔(dān)保比例足夠承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，擔(dān)保比例之外的資金可以隨時(shí)支取。
 
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評(píng)論時(shí)間： 一棵蘿卜

寫的很好。但是5.土地儲(chǔ)備對(duì)比，這部分有點(diǎn)異議?？紤]房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量已經(jīng)很大，用(在建+未開工面積)/年度銷售面積計(jì)算，得出一個(gè)比較保守的指標(biāo)更合適。計(jì)算結(jié)果，萬(wàn)科為3.7年，保利為7.06年。假設(shè)該數(shù)字為5年比較合適，則萬(wàn)科土地儲(chǔ)備不足，保利土地儲(chǔ)備過(guò)頭，很多地產(chǎn)商土地儲(chǔ)備都有些過(guò)頭，地產(chǎn)下行期如果變長(zhǎng)，都沒(méi)好日子。今年土地不好賣，萬(wàn)科可以隨時(shí)補(bǔ)貨，未來(lái)銷售不會(huì)有啥影響。

評(píng)論時(shí)間： yxxst

謝謝分享!查了一下，大致明白了。想請(qǐng)教一下，pmt取0是因?yàn)槿渴找嬖偻顿Y的原因嗎？

評(píng)論時(shí)間： 馬小哥

去年你不是說(shuō)好想你要崩盤？

評(píng)論時(shí)間： 韭叔知道

老板，今天免費(fèi)幫你百度一次?

評(píng)論時(shí)間： 希望田

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