一、如何寫(xiě)好一篇上市房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)分析報(bào)告。

而在5月開(kāi)盤(pán)的重慶長(zhǎng)壽碧桂園，被當(dāng)?shù)鼐用穹Q(chēng)為“比安居房更實(shí)惠”，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即熱銷(xiāo)300多套單位，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約1.7億元。在之前的6月7日，武漢碧桂園開(kāi)盤(pán)，短短3小時(shí)之內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)就成交了400套，平均每分鐘售出2-3套房。6月15日，碧桂園第五個(gè)省外項(xiàng)目———沈陽(yáng)碧桂園盛大開(kāi)盤(pán)，首期共推出258套單位，開(kāi)盤(pán)就有約9成的單位被認(rèn)購(gòu)，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約5億元。6月1日，佛山區(qū)域的順德碧桂園、高明碧桂園逾400套帶裝修洋房全部售罄。截至2008年6月8日，碧桂園集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約70億元，其中5月份共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約20億元。另外，碧桂園在廣州的項(xiàng)目也持續(xù)熱銷(xiāo)。步驟：1、寫(xiě)寫(xiě)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的情況，包括來(lái)源、環(huán)比、同比等2、結(jié)合公司目前現(xiàn)售房情況和推盤(pán)量情況估算出本財(cái)務(wù)年度和下一財(cái)務(wù)年度的毛利率、市盈率等主要指標(biāo)3、結(jié)合公司實(shí)際情況，和同業(yè)公司進(jìn)行市盈率等指標(biāo)的同比。日前發(fā)布的公告顯示，截至2008年6月8日，碧桂園集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約70億元，尤其是進(jìn)入6月以來(lái)，集團(tuán)各地多個(gè)項(xiàng)目相繼開(kāi)盤(pán)并且銷(xiāo)售走勢(shì)凌厲，6月1日－8日期間，碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約7億元，日均銷(xiāo)售進(jìn)賬近億元。6月15日，順德碧桂園銷(xiāo)售了近250套洋房單位。廣州碧桂園鳳凰城“美寓”組團(tuán)更是在半年左右銷(xiāo)出了超過(guò)2600套。進(jìn)入6月之后，碧桂園旗下各項(xiàng)目仍然保持熱銷(xiāo)勢(shì)頭。公告顯示，截至5月31日，碧桂園的土地儲(chǔ)備已達(dá)到4506萬(wàn)平方米，其中已獲得施工許可證（含權(quán)益）的可建建筑面積約為1390萬(wàn)平方米，已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并上送相關(guān)政府部門(mén)等候?qū)徟目山ńㄖ娣e約796萬(wàn)平方米。范文：根據(jù)碧桂園集團(tuán)。截至6月9日，武漢碧桂園3天實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約2.7億元。

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目分析報(bào)告要怎么寫(xiě)？

選票理由，該股票公司概況和發(fā)展?jié)摿Γ麧?rùn)分析，利潤(rùn)周期和虧損分析，止損方案！還有就是能影響該股票公司的相關(guān)因素等！。

三、股票分析報(bào)告怎么寫(xiě)

LOVE 以下股分析為例子。（和政策面行業(yè)面提示的風(fēng)險(xiǎn)匹配），后市除非前期潰逃的主力再次大規(guī)模買(mǎi)回建倉(cāng)，否則不更改對(duì)該股的評(píng)價(jià)，以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)僅供參考。所以從最新報(bào)表角度，該股不適合價(jià)值投資。該股主力資金從09年10月20日開(kāi)始就開(kāi)始持續(xù)的潰逃。所以主力提前得到利空消息提前開(kāi)始撤退的動(dòng)作是非常明顯的。由于該公司收到整個(gè)行業(yè)的影響，該公司想維持高房?jī)r(jià)階段的銷(xiāo)售狀態(tài)是不太現(xiàn)實(shí)的，業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)難以繼續(xù)維持較高增長(zhǎng)速度。一旦破位下去，下個(gè)目標(biāo)價(jià)格位是7.3附近。600159大龍地產(chǎn)該公司主營(yíng)收入是房地產(chǎn)項(xiàng)目，雖然因?yàn)橹暗姆慨a(chǎn)銷(xiāo)售出現(xiàn)了業(yè)績(jī)大幅度增加的情況，但是由于房地產(chǎn)項(xiàng)目自從4個(gè)月前納入了政府調(diào)控的宏觀政策利空壓制下，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入政策調(diào)控期，根據(jù)相關(guān)部門(mén)表示，政府這次針對(duì)爆炒房?jī)r(jià)的組合拳政策，目的鮮明，要求房?jī)r(jià)下降30%左右，這對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)前景來(lái)說(shuō)是很不樂(lè)觀的。所以大幅度調(diào)低對(duì)于地產(chǎn)股的預(yù)期。先于房產(chǎn)利空政策出臺(tái)。由于一季度最新報(bào)表顯示該公司業(yè)績(jī)大幅度下降變成負(fù)增長(zhǎng)，隨著行業(yè)利空的長(zhǎng)期維持，該公司虧損擴(kuò)大成為大概率。如果后市該股收復(fù)12.2的最后的支撐區(qū)域無(wú)法收復(fù)由于資金繼續(xù)流出導(dǎo)致股價(jià)再次跳水，那技術(shù)面對(duì)于該股的評(píng)價(jià)是堅(jiān)決回避?，F(xiàn)在該股主力資金所剩不多，大多數(shù)籌碼都轉(zhuǎn)移到散戶(hù)手中，散戶(hù)高位被套。所以對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)股票的評(píng)價(jià)，向下大幅度調(diào)低?，F(xiàn)在處于不適合投資階段風(fēng)險(xiǎn)偏大。價(jià)值高估。而從決定股價(jià)漲跌的資金面來(lái)看。根據(jù)組合拳出臺(tái)后最近的房?jī)r(jià)表現(xiàn)，已經(jīng)出現(xiàn)銷(xiāo)量大幅度下降，部分一線城市房產(chǎn)銷(xiāo)量下降了超過(guò)80%，雖然價(jià)格只是小幅度下降還沒(méi)有出現(xiàn)大幅度跳水，但是政府調(diào)控政策是長(zhǎng)期性的。

四、股票投資報(bào)告分析要寫(xiě)哪些方面

選票理由，該股票公司概況和發(fā)展?jié)摿?，利?rùn)分析，利潤(rùn)周期和虧損分析，止損方案！還有就是能影響該股票公司的相關(guān)因素等！。

五、商業(yè)地產(chǎn)分析報(bào)告從哪幾項(xiàng)分析

首先剖析你這個(gè)問(wèn)題的幾句話，你調(diào)研了“住宅、酒店、賓館、商業(yè)”這幾項(xiàng)的數(shù)據(jù)，做這個(gè)調(diào)研的目的是為了商業(yè)的分析定位，商業(yè)的分析定位步驟都不清楚，你就去執(zhí)行調(diào)研，這就完整的顯現(xiàn)出你的不專(zhuān)業(yè)，也顯示出您的所屬代理公司資質(zhì)存在一定的問(wèn)題，建議您基于目前的狀況，要想出一個(gè)分析報(bào)告，先把主題扣住，在列舉事例1、2、3、4 跟據(jù)你的調(diào)研資料直接填寫(xiě)進(jìn)去，至于分析部分，以你目前的知識(shí)積淀和所處的狀態(tài)，你是沒(méi)有辦法做到的，您的主管也不能夠做到，撐出一份自信，哪怕是假裝，用上述的方法做好一個(gè)完整的PPT，做華麗點(diǎn)，忽悠一些不懂商業(yè)的開(kāi)發(fā)商還是可以完成你目前的任務(wù)的。