一、為啥2021年房地產(chǎn)股票大跌？其實2021年房地產(chǎn)利潤普遍超過2021年。

股票市場與房地產(chǎn)市場是兩回事情！股票是大家不看好房地產(chǎn)才會有這樣的表現(xiàn)，實際上房子銷售持平并沒有下降。

二、為什么房地產(chǎn)股價下跌而房價卻上漲?

再說，房子在中國人的眼里非常的重要“安居樂業(yè)”就是這個道理！因此，股票可以不炒，但房子一定要有套的，如此?。。?！。股票是一種很迅速的投資行為，受國家政策的影響非常大，應(yīng)該說瞬息萬變，但實體雖受國家政策影響，但需要很久的時間才會體現(xiàn)出來。

三、為什么房地產(chǎn)股票一直低迷

因為國家這次是下了決心要好好整頓一下房地產(chǎn)業(yè)的，所以房地產(chǎn)板塊才如此跌跌不休。如果國家前期出臺的政策效果不明顯的話，那么就還有出政策的可能，那樣房地產(chǎn)就還有得跌了。個人認(rèn)為房地產(chǎn)會有一段較長時間的低迷期，但從大的方向上來看，個人依然看好房地產(chǎn)板塊，畢竟國家也是不會真的看著房地產(chǎn)長期低迷的。

四、為什么現(xiàn)在房地產(chǎn)、股票都在往下跌

中石油現(xiàn)在的價位是11元左右，他的實際價值只有6元左右。股市下跌了70%，有人說美國的經(jīng)濟危機引起的，有的說大小非的減持壓力巨大引起的，有的說是中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整引起的，總之，原因很多。所以股市在一直往下跌。比如：中國人壽現(xiàn)在的價位是20元左右，他的實際價值只有10左右。試想：如果中國人壽現(xiàn)在的市價是3元，會有減持的嗎？不但沒有，而且還會大幅度地、兇悍地增持。還有不少股票都是這樣。我看這都沒說到點子上?！　》康禺a(chǎn)要下跌的原因一樣，也是價值規(guī)律在起作用。中國平安現(xiàn)在的價位是25元左右，他也只值12元左右，加上他的老總年薪6000萬，投資西方國家卻損失200億，這樣的公司，風(fēng)險太大，而且極其不負(fù)責(zé)，在去年還曾經(jīng)想瘋狂地增發(fā)，股價還應(yīng)該低于市場一點才符合價值規(guī)律。所以這次下跌一定會下跌得十分到位。一些人渴望大幅度反彈甚至反轉(zhuǎn)那只是妄想，小幅度反彈隨時都有可能。上市公司在全球和中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)劇烈調(diào)整的情況下，不可能立即好轉(zhuǎn)，沒有上漲的動能。還是價值規(guī)律在起作用。但房地產(chǎn)又有自己的特點，他的實用性、地區(qū)性、難以交易性、不可移動性，使房地產(chǎn)價格不可能象股市那樣下跌70%，下跌的幅度同股市比要小得多，但對經(jīng)濟和生活的影響也是深刻的、劇烈的、甚至是慘烈的。　　所以現(xiàn)在的股市是直線下跌，是I字型，然后長時間徘徊以后再形成L型，最后股票的價值因中國經(jīng)濟的穩(wěn)定健康高速成長而不斷增值，最后股市會自然上漲，從而形成U字型。那什么時候上漲呢？要等到中國經(jīng)濟再快速發(fā)展幾年后，上市公司的價值得到全面大幅度的提高以后，股市又將迎來一輪牛市大行情，加上記得利益的推波助瀾，還同全流通行情一樣，把股價炒得很高，最后，在欣喜若狂的情況下，股市又再一次轟然倒塌、崩潰。最關(guān)鍵的原因是價值規(guī)律在發(fā)揮作用。因為很多股票的價值在暴跌以后，仍然被嚴(yán)重高估。那下跌到位以后，什么時候開始上漲呢？會立即大幅度上漲嗎？不可能。所以國家采取一些救市措施，但改變不了事物的發(fā)展趨勢，市場仍按照經(jīng)濟規(guī)律在運行。所以大小非在迫不及待地減持。